ATREEUM, Dritte OFB PE GmbH, Frankfurt am Main

Das ARTREEUM in Frankfurt ist ein zehngeschossiger, moderner Büro-Neubau auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück mit einer Bruttogeschossfläche von rund 26.000 m² und einem Brutto-Raumvolumen von ca. 101.600 m³. Das Gebäude bietet flexible Arbeitswelten für unterschiedliche Nutzungsanforderungen, ergänzt durch Dachgärten, Innenhöfe, Balkone und vielfältige Begegnungszonen, die Gesundheit, Kreativität und Produktivität der Mitarbeiter fördern.

Der Neubau wurde nach DGNB-Gold-Standard zertifiziert und verfolgt über den gesamten Lebenszyklus das Ziel der CO₂-Neutralität. Nachhaltigkeit zeigt sich in der ressourcenschonenden Bewässerung der Außenanlagen über Retentionsboxen und Dachwasserspeicher, in der Versorgung des Heiz- und Kühlsystems durch Photovoltaik sowie in energieeffizienten Gaswärmepumpen, Betonkerntemperierung und Heiz-Kühldeckensegeln.

Ein integriertes Hygienekonzept sorgt für maximale Sicherheit, u. a. durch HEPA-Filter in Aufzügen, UV-C-Reinigung, berührungslose Sanitäranlagen und antivirale Oberflächen. Flexible Raumgestaltung, moderne Haustechnik, natürliche Materialien und „biophiles Design“ schaffen ein gesundes und inspirierendes Arbeitsumfeld, das individuelle Konzentration, Teamarbeit und mobile Arbeitsformen gleichermaßen unterstützt.

Das Gebäude umfasst zudem eine Tiefgarage und erfüllt strenge Energie- und Komfortanforderungen bei gleichzeitig optimierten Betriebskosten. Die Bauzeit betrug 36 Monate.

Kennwerte:

• BGF ca. 26.000m²
• BRI ca. 101.600m³
• Zertifizierung DGNB-Gold
• CO₂-Neutralität über gesamten Lebenszyklus
• Flexible Büro- und Arbeitswelten
• Dachgärten, Innenhöfe, Balkone
• Tiefgarage
• Photovoltaik, gasbetriebene Wärmepumpen, Betonkerntemperierung und Heiz-Kühldeckensegel
• Retentions- und Dachwasserspeicher für nachhaltige Bewässerung
• Energieeffiziente Haustechnik mit CO₂-gesteuerter Belüftung